ANTICO STABILE - EX CONVENTO DELL'OTTOCENTO

Rif: 2579RA77312

MONTEFIASCONE

VITERBO | - zona Zepponami € 395.000
  • Terratetto
  • Vendita
  • 420 Mq
  • 16 Vani
  • 9 Camere
  • 6 Bagni
  • Giardino 3.520 mq
  • EPI: Non disp.
  • Classe energetica: G

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Consistenze
  • Mappa
Montefiascone- Viterbo A 5 km dal lago di Bolsena ANTICO CONVENTO risalente alla seconda metà dell'ottocento, attuale dimora abitativa. Situato nel centro abitato e adiacente alla antica chiesa della Madonna del Giglio, Il fabbricato, dotato di due ingressi, è disposto su tre piani fuori terra collegati da un ampia e luminosa scala interna. La notevole metratura e la distribuzione degli spazi rendono l'intera proprietà affascinante e particolarmente adatta per essere adibita a B&B o struttura ricettiva, data la possibilità di sfruttare ulteriore cubatura realizzando all'interno della proprietà una dependance di circa 180 mq. La proprietà è costituita ad oggi da tre unità abitative, catastalmente distinte, ma fisicamente costituenti un unico corpo di fabbrica, ma facilmente frazionabili per essere rese indipendenti avendo possibilità di più accessi distinti e ciascuna con spazio esterno esclusivo. La struttura si presta quindi anche per più nuclei familiari che vogliono abitare insieme pur conservando la propria privacy. Il giardino, servito da pozzo, come tutto il resto del fabbricato, gode di una splendida veduta sulla basilica di Santa Margherita. Completa la proprietà una autentica cantina scavata nella pietra per la conservazione degli eccellenti vini prodotti nella zona. Tracce di storia del "Conventino" sono ben descritte nel testo dello scrittore e storico Normando Onofri dal titolo "Una contrada detta gli Zepponami". Proposta in collaborazione con DOMUS IMMOBILIARE
Rif 2579RA77312
Prezzo € 395.000
Provincia Viterbo
Comune Montefiascone
Zona - Zona Zepponami
Indirizzo Via Zepponami snc
Superficie 420 mq
Vani 16
Camere 9
Bagni 6
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Livelli 3
Riscaldamento inesistente
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1880
Ascensore no
Cantina 78 mq
Giardino 3.520 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Balcone 8 mq
Canna fumaria si
Terrazza 60 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal lago oltre 2 Km
Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale 420 Mq 420 Mqc
Balcone scoperto 8 Mq 2 Mqc
Cantina collegata 78 Mq 39 Mqc
Giardino appartamento collegato 3.520 Mq 85 Mqc
Locali tecnici 0 Mq 0 Mqc
Posto auto scoperto 0 Mq 0 Mqc
Terrazza collegata scoperta 60 Mq 10 Mqc
Totale 556 Mqc

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