IMMOBILIARE CITTA' DEI PAPI IMMOBILIARE CITTA' DEI PAPI

IMMOBILIARE CITTA' DEI PAPI

Rif 2579RA63446

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Descrizione

Situato nel quartiere residenziale della Grotticella, poco distante dal centro e in posizione strategica per raggiungere l'ospedale Santa Rosa di Viterbo, l'appartamento che proponiamo è situato al secondo ed ultimo piano di un condominio in cortina di sole sei unità immobiliari. La superficie di 114 mq commerciali e 94 calpestabili è ben distribuita e si sviluppa con un salone con balcone sulla via principale, una cucina abitabile, un ripostiglio con comodo attacco per lavatrice; un disimpegno conduce alla zona notte composta da tre belle camere da letto di cui due con balcone ed affaccio tranquillo e secondo bagno. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 (ad eccezione delle porte ) , completamente ritinteggiato di recente, attualmente libero e pronto per essere abitato. Il valore aggiunto di questa proposta immobiliare è rappresentato dalla presenza di ben due posti auto coperti, un garage singolo ed una cantina, accessori indispensabili per i propri veicoli data la scarsità di parcheggi in zona. Ideale sia per giovani coppie che vogliono acquistare la prima casa, sia per investitori che desiderano realizzare un reddito sicuro e duraturo. Vendita in collaborazione con Domus Immobiliare

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 2° piano 108 Mq 108 Mqc
Accessorie
Balcone scoperto - 2° piano 6 Mq 2 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 11 Mq 3 Mqc
Posto auto coperto 11 Mq 4 Mqc
Posto auto coperto 11 Mq 4 Mqc
Box non collegato - seminterrato 12 Mq 6 Mqc
Cantina non collegata - seminterrato 5 Mq 1 Mqc
Totale 128 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 2579RA63446
Prezzo € 169.000
Provincia Viterbo
Comune Viterbo
Zona Grotticella
Indirizzo Via Santa Maria della Grotticella 4
Superficie 108 mq
Vani 6,5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica D (DL 90/2013)
EPgl,nren 78,59 kwh/m2 anno
EPi,invol 56,87 kwh/m2 anno
Piano 2 / 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 35
Anno di costruzione 1972
Ascensore no
Garage 12 mq
Cantina 5 mq
Parcheggio 22 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 17 mq
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Distanza dalla stazione 800 mt

Photogallery

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IMMOBILIARE CITTA' DEI PAPI
IMMOBILIARE CITTA' DEI PAPI di Botarelli Manuela
STRADA PIETRARE 4 01100 VITERBO (VT)
0761-346698 347-9038839
REA 125040 P.I. 01735410563
C.F.: BTRMNL73M54M082S P.IVA: 01735410563
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