Rif: 2579RA90623
VITERBO
VITERBO | - zona Poggino € 450.000- Villa
- Vendita
- 328 Mq
- 12,5 Vani
- 5 Camere
- 4 Bagni
- Giardino
- EPI: 184,9 kwh/m2 anno
- Classe energetica: G
- Descrizione
- Dettaglio immobile
- Consistenze
- Mappa
La villa è situata in zona tranquilla ma non troppo distante da tutti i servizi e non isolata. Realizzata fine anni '90 inizi del 2000, è costituita da tre piani, di cui due fuori terra, ed un seminterrato. Il piano terra, con accesso principale da un ampio portico è composto da un bel salone con camino e balcone, una cucina abitabile molto luminosa in quanto dotata di finestroni con affaccio sul verde circostante, un corridoio, tre camere di cui una con balcone, doppi servizi; il piano primo è composto da una ampia camera con bagno. Il piano seminterrato è tutto residenziale e gode anch'esso di un ottima esposizione in quanto un lato è completamente fuori terra ed è costituito da un salone doppio con cucina all'americana dotata di camino e forno a legna, una stanza, un locale da adibire a sala hobby o palestra ed un bagno di servizio. All'esterno troviamo il vano tecnico con centrale termica ed un laboratorio - locale di servizio. Il piano è dotato di intercapedine su tutti i lati e quindi ben isolato dal terreno. Il terreno, di 4.075 mq, è costituito da uliveto, frutteto con varie piante da frutto, tutto recintato , dotato di cancello elettrico e pozzo per irrigazione. La villa è in ottime condizioni sia esterne che interne, tutti gli infissi sono dotati di zanzariere e impianto d'allarme. L 'impianto di riscaldamento è sia a GPL che con caldaia a legna diviso per piani. E stato da poco realizzato un impianto fotovoltaico per una maggiore efficienza energetica. Per la sua struttura e composizione la villa si presta anche per essere abitata da due nuclei familiari o per un eventuale attività professionale .
Rif 2579RA90623
Prezzo € 450.000
Provincia Viterbo
Comune Viterbo
Zona - Zona Poggino
Indirizzo Strada Mammagialla 9">
Vani 12,5
Camere 5
Bagni 4
Classe energetica
G (DL 90/2013)
EPgl,nren 184,9 kwh/m2 anno
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1999
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Distanza dal centro 2.000 mt
Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
---|---|---|
Sup. Principale - piano terra | 134 Mq | 134 Mqc |
Sup. Principale - seminterrato | 148 Mq | 148 Mqc |
Sup. Principale - 1° piano | 35 Mq | 35 Mqc |
Magazzino - seminterrato | 11 Mq | 11 Mqc |
Portico/Patio - piano rialzato | 12 Mq | 4 Mqc |
Balcone scoperto - piano rialzato | 5 Mq | 1 Mqc |
Terreno accessorio | 4.075 Mq | 56 Mqc |
Locali tecnici - seminterrato | 4 Mq | 1 Mqc |
Totale | 390 Mqc |