INTERO PIANO DI PICCOLA PALAZZINA DOTATO DI TRIPLO INGRESSO E GIARDINO ESCLUSIVO DI 1.150 MQ

Rif: 2579RA61436

VITERBO

VITERBO | - zona Grotticella Tratt. riservata
  • Appartamento
  • Vendita
  • 253 Mq
  • 15 Vani
  • 6 Camere
  • 4 Bagni
  • Giardino Esclusivo 1150 Mq
  • Garage
  • EPI: 0 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: F

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Mappa
In zona residenziale, situati a pochi passi dal centro e dalla stazione di Porta Romana, proponiamo due soluzioni abitative attualmente accorpate in un unico piano per una superficie totale di 253 mq. La proposta è molto interessante perchè offre la possibilità di acquistare le due unità insieme, una come studio professionale di circa 40 mq, dotato di doppio ingresso indipendente, due stanze, bagno balcone e giardino di 250 mq con doppio cancello d'accesso dalla strada principale; l'altra unità abitativa, attualmente unita, ma dotata di ingresso proprio, sviluppa una superficie catastale di 213 mq ed è costitutita da un ingresso, salone doppio con ampio balcone, una cucina abitabile con camino, 6 camere da letto, studio, stanza lavanderia (ex cucina con scarichi presenti), 4 bagni. Il giardino curatissimo di 900 mq con alberi da frutto varie piante ornamentali, dotato di piccola rimessa per attrezzi, impianto di irrigazione con comando a distanza, accesso carrabile e pozzo, rende la proposta immobiliare unica nel suo genere. Le due unità immobiliari sono entrambe in buono stato di manutenzione dotate di impianto termico separato con doppia caldaia, serrande blindate, impianto d'allarme. Ideale per due nuclei familiari che amano vivere in città ma possono godere di una superficie verde ampia ed attrezzata ed uscire a piedi per andare in centro per un professionista che gradisce avere studio ed abitazione nello stesso stabile con tutte le comodità. L'attuale costituzione delle due unità immobiliari consente facilmente anche una suddivisione in due appartamenti di circa 125 mq ciascuno con un proprio ingresso sia indipendente dall'esterno, sia condominiale, una con balconi, giardino di 250 mq e garage di mq 22 l'altra con balconi, giardino di 900 mq e garage di mq 23. Ulteriori informazioni in agenzia . Vendite In collaborazione con Immobiliare Domus.
Rif 2579RA61436
Prezzo Tratt. riservata
Provincia Viterbo
Comune Viterbo
Zona - Zona Grotticella
Indirizzo Via g. Rossini 30-34
Superficie 253 mq
Vani 15
Camere 6
Bagni 4
Classe energetica F (DL 90/2013)
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1995
Garage doppio (45 mq)
Condizionamento si
Giardino esclusivo 1.150 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Balcone si
Camino si
Terrazza si
Ingresso indipendente
Distanza dal centro 500 mt

Maggiori informazioni

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