LA CASA DEL PITTORE

Rif: 2579RA23085

FARNESE

VITERBO € 197.000
  • Appartamento
  • Vendita
  • 155 Mq
  • 10 Vani
  • 2 Camere
  • 2 Bagni
  • Giardino Esclusivo 5464 Mq
  • Garage
  • EPI: 0 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: G

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Mappa
Situata nella periferia del cartatteristico borgo, a 10 km dalla Riserva Naturale del Lamone, a 15 da Pitigliano e Sorano e 35 da Sovana la proprietà si trova in una posizione strategica anche per raggiungere il mare situato a 30 km ed il lago a circa 18. La struttura, risalente presumibilmente agli anni '30, è costituita da un fabbricato principale disposto su due piani. Il piano seminterrato è composto da un soggiorno, una camera con particolari soffitti a botte, un bagno. Il piano primo, con accesso da loggia panoramica sul borgo, è costituito da un ingresso, sala da pranzo, cucinino, un sala di ampie dimensioni (circa 45 mq) con stufa a legna, una camera matrimoniale, un bagno rifatto recentemente, ripostiglio. Al piano superirore una soffitta praticabile di circa 12 mq. Tutti i vani godono di una buona luminosità ed esposizione. Sul terreno di pertinenza, che si estende per una superficie di 5464 (compresi i sedimi dei fabbricati), sono presenti due annessi oltre un magazzino di 68 mq utili più tettoia contigua e forno a legna, un piazzale di circa 120 mq, cantina scavata nel tufo (circa 20 mq) . Il terreno ha ancora un indice di edificabilità per circa 3.000 metri cubi. La costituzione del terreno è parte frutteto, parte uliveto e parte vigneto. La proposta è interessante per l'ubicazione e la particolare atmosfera che avvolge tutta la proprietà un tempo utilizzata dal proprietario un pittore che ha saputo sfruttare e valorizzare ogni angolo della sua proprietà recuperando un antico portale di accesso attualmente utilizzabile come accesso secondario. Il viale d'accesso comune anche all'altra proprietà immette su piazzale comune dove sono situati in parte opposta gli accessi delle due proprietà. Proposta unica nel suo genere ! Ideale anche per B&B o struttura ricettiva.
Rif 2579RA23085
Prezzo € 197.000
Provincia Viterbo
Comune Farnese
Indirizzo Via Circonvallazione 69
Superficie 155 mq
Vani 10
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica G (DL 90/2013)
Piano 1 / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1956
Garage singolo (20 mq)
Cantina 20 mq
Parcheggio si
Giardino esclusivo 640 mq
Cucina cucinotto
Soggiorno Triplo
Soffitta 15 mq
Camino si
Terrazza 16 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Maggiori informazioni

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